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MODULES PRATIQUES

Voici le cœur de cette formation : les modules pratiques, dans lesquels je vous donne les hypothèses spécifiques où la SCI constitue un atout pour vos clients, ces hypothèses dans lesquelles votre conseil offrira une vraie plus-value à vos clients.

Introduction : Les inconvénients de la SCI

Rappel des inconvénients classiques de la SCI

(cf. en particulier "La SCI pour acheter en couple : bonne ou mauvaise idée ?")

La SCI : dans quels cas ?

Réaliser et organiser un investissement à plusieurs

La SCI d’entraide familiale

Préparer, organiser et permettre une transmission de patrimoine :

  • Les avantages de la transmission de patrimoine au moyen de la SCI

  • Méthode de protection du conjoint survivant

  • Tontine sur les parts de SCI

  • Transmissions fondées sur des techniques de démembrement

    Focus : Les modes de transmission échappant à la qualification de donations

  • SCI et donation-partage

Gérer le patrimoine d’un mineur, ou d’un majeur protégé

Se refinancer avec la vente à soi-même : l' "OBO"

Mode de détention et de protection des actifs immobiliers de l’entreprise

La préparation de la revente d'un patrimoine

Réduire l’imposition des revenus locatifs par la SCI à l’IS

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