MODULES PRATIQUES
Voici le cœur de cette formation : les modules pratiques, dans lesquels je vous donne les hypothèses spécifiques où la SCI constitue un atout pour vos clients, ces hypothèses dans lesquelles votre conseil offrira une vraie plus-value à vos clients.
Introduction : Les inconvénients de la SCI
Rappel des inconvénients classiques de la SCI
(cf. en particulier "La SCI pour acheter en couple : bonne ou mauvaise idée ?")
La SCI : dans quels cas ?
Réaliser et organiser un investissement à plusieurs
La SCI d’entraide familiale
Préparer, organiser et permettre une transmission de patrimoine :
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Les avantages de la transmission de patrimoine au moyen de la SCI
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Méthode de protection du conjoint survivant
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Tontine sur les parts de SCI
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Transmissions fondées sur des techniques de démembrement
Focus : Les modes de transmission échappant à la qualification de donations
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SCI et donation-partage
Gérer le patrimoine d’un mineur, ou d’un majeur protégé
Se refinancer avec la vente à soi-même : l' "OBO"
Mode de détention et de protection des actifs immobiliers de l’entreprise
La préparation de la revente d'un patrimoine
Réduire l’imposition des revenus locatifs par la SCI à l’IS